借力城市更新 深国际按下华南物流园蝶变快

近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局接连发布多个城市更新项目的专规草案，标志着深圳市城市更新提速。在此背景下，优质红筹公司深国际也传出将启动旗下华南物流园转型升级计划的消息。

深国际是深圳市属唯一以物流为主业的国有大型企业集团，其华南物流园位于龙华核心区域，是深圳市重点物流企业，拥有国家示范物流园区等多块金字招牌。据深国际人士透露，启动物流园的转型升级是基于城市发展规划及企业自身发展战略的综合考量。

随着《深圳建设广深科技创新走廊实施方案（2018~2035年）》的实施，深圳市已明确对梅观高速进行市政化改造，定位为科技创新走廊。而华南物流园作为已有17年历史的物流园区，在产业形态上已难以与区域发展规划趋势相匹配。深国际携手谋划产业提升、环境提升、城市品质提升，既是国企的责任担当，也是自身向创新化、高端化、智慧化物流产业转型升级的必然需求。

龙华区委、区对深国际的举动表示肯定和支持，主要领导曾专程到华南物流园进行调研，并提出具体发展建议。深国际也设立专职工作机构，结合龙华区发展规划和自身优势开展前期产业规划调研。

市场评估认为，华南物流园地理位置优越、区位条件突出、交通资源集聚，若成功获批城市更新项目，将有望释放数百亿元的价值。深国际人士表示，将加大在深圳区域的投资力度，着重打造高端物流基础设施产品和提供现代化、智慧化物流服务。

此前，深国际已成功推动旗下华通源物流园及前海西部物流园获批城市更新项目，积累了实施城市更新项目的经验及带来可观收益。这为深国际聚焦深圳、面向粤港澳大湾区和全国的战略布局提供了充足的资金保障。华南物流园若能成功借力城市更新迎来“蝶变”，深国际将迎来又一个重大利好，未来发展前景十分广阔。

总体来看，深国际的转型升级计划与深圳市的城市发展步伐紧密相连，展现了国企的责任担当和敏锐的市场洞察力。期待深国际在未来能够继续发挥自身优势，为深圳市乃至全国的物流产业做出更大的贡献。