手里握着不动产权证书，房子却被别人换了锁住了进去。最近，贵阳息烽县龙女士向记者反映了这样一件烦心事。
她2007年在息烽县永阳街道阳光地带小区买下一套商品房，因为长期空置没有入住，这套房子先后两次被房开公司工作人员龙王处置。如今门锁被换，已有住户入住，她虽然是证书上的合法产权人，却迟迟收不回自己的房子。
门锁换了，屋里住了人
10月21日，记者在阳光地带小区见到了龙女士。她出示了不动产权证书和全套购房手续，证明自己是房屋的合法产权人，而且贷款早已结清。龙女士说，买房后她长期在乡镇照顾老人，房子一直空着。2015年，龙王就曾私自把这套房屋抵押给他人，她打了一场官司才把房子要回来。时隔十年，房子再次被龙王处置。她多方打听才知道，房屋在小区8号楼，如今住着张先生一家。
龙女士说，事发后她向社区、公安等部门反映，相关部门多次组织多方协调，但事情一直没有实质进展。记者跟着她来到房屋现场，看到门锁已经被换掉，她拿着钥匙也打不开家门；记者多次敲门，屋内始终没有人应答。
住户花了八万装修，租约一签二十年
记者拨通了住户张先生的电话。张先生说，朋友龙王告诉他手上有几套空房，他起初想买，查询后发现无法过户，才改成租赁。他在息烽县没有房子，装修加上相关费用一共花了8万元，要等龙王赔了这笔钱才愿意搬走。双方签下的租赁合同，租期长达20年。
龙女士对此难以理解：普通住宅很少会签20年的长期租约，这到底是私自售卖，还是违规出租？龙王作为房开工作人员，难道从一开始就不知道这套房子的权属信息吗？
房开人员改口：我搞错了，都是我的错
随后，记者拨通了龙王的电话。面对记者，龙王改口说只是出租，不是卖房。他说自己搞错了，以为那些房子都是空着的，就把房子租给了朋友。记者问他是否认为自己有过错，龙王说都是我的错，我没有核实清楚。他称自己人在重庆，正在筹钱，会先赔偿张先生的装修损失；对于龙女士提出的18万元赔偿，他表示无法承受。
龙女士说，自己提出18万元赔偿是有原因的：新房被陌生人住了一年多，房屋结构被改动，已经变成二手房；协调期间，对方曾答应35万元买下，后来又反悔，连18万元也不愿赔。到现在她一分钱赔偿都没拿到，房子仍被别人占着，她也不能自行赶走住户，事情就这样陷入僵局。
协调未果，律师建议走诉讼
记者来到属地南门居委会了解情况。居委会支部书记扈荣介绍，接到反映后，居委会和街道多次组织协调，赔偿金额谈过二三十万元，却始终没有兑现。后续还会再组织协调，如果协商不成，建议龙女士走司法途径维权。
贵州丰来律师事务所主任律师张宏伟认为，龙女士早在2007年就是房屋产权所有人，龙王十年前就因为这套房子和龙女士发生过纠纷，不可能不知情，他所谓搞错了的说法站不住脚。针对这份20年租赁合同，张宏伟表示，一般租赁期也就三五年，长达20年不合常理；张先生要求赔偿，是他和龙王之间的事，不应影响龙女士收回自家房屋。龙女士可以继续组织协商，向龙王及房开公司主张房屋被占用、结构改动带来的损失；协商不成，可以通过诉讼拿回属于自己的房产。
采访当天记者获悉，息烽县相关部门将于10月26日再次组织多方协调。