多省市密集出台稳楼市政策

近期，全国多个城市密集出台了稳定房地产市场的政策，旨在提振市场信心并刺激购房消费。这些政策主要围绕购房补贴、公积金优化、住房消费创新模式以及存量房盘活等方面展开，为广大购房者带来了实实在在的福利。

一、购房补贴加码

为了鼓励生育和多孩家庭购房，多地推出了专项购房补贴。在义乌，二孩、三孩家庭分别享受10万元、20万元/套的补贴；武汉针对这类家庭发放6万至12万元的补贴。泰州和合肥等地也推出了针对不同购房群体的补贴政策，让购房者得到更多实惠。

二、公积金政策优化

为了降低购房门槛和减轻购房者负担，各地对公积金政策进行了优化。自贡取消了公积金贷款间隔限制，高层次人才可享受最高150万元的贷款额度。合肥取消了普通和非普通住宅的区分，保障房首付比例也降至15%。厦门调整了住房套数认定标准，降低了首付比例，为购房者提供了更多便利。

三、住房消费创新模式

各地纷纷推出住房消费创新模式，以刺激市场活力。"以旧换新"模式在南京等地受到欢迎，换购新房者可享受叠加补贴。共有产权试点也在无锡等地展开，企业与购房者共同持有商品房产权，降低了首付压力。

四、存量房盘活措施

为了有效利用存量房资源，多地采取了收储转化措施。遂宁、惠州等地鼓励国企收购未售新房转为保障房，并按照"同地段保障房重置价"定价。央行扩大了专项借款规模至8.5万亿元，降低了房企融资成本，为房地产市场注入了新的活力。

在政策背景下，中央将"稳楼市"纳入扩内需重点，并明确要求持续推动止跌回稳。据相关监测数据显示，4月70城房价同比降幅收窄，多地交易指标回稳。政策仍需巩固边际效应，各地因城施策加大增量政策力度，以确保房地产市场的稳定发展。这些政策的出台为购房者带来了实实在在的利好，也预示着我国房地产市场正在朝着更加健康、稳定的方向发展。