金域榕郡(金域榕郡是富人区吗)

金域榕郡：高端住宅的孤岛，在安置房商圈中的独特存在

作为万科进军福州的首个“金域系”高端产品，金域榕郡从立项之初便备受瞩目。这个项目不仅承载着万科对于高端住宅的执着追求，更是对福州城市面貌的一次全新塑造。在保留工业历史印记的基础上，融合苏州园林的精髓，社区的绿化率高达35%-38%，让居住在此成为一种享受。

物业费的标准在2.68-5元/㎡/月之间，相较于普通小区而言，这一标准显然更高。但考虑到万科自有物业的优质服务，这一费用也得到了众多消费者的认可。

虽然金域榕郡位于新店片区，周边安置房林立，如崇安佳园、健康佳园等，刚需群体占据了主流。正是这样的环境，让金域榕郡的“鹤立鸡群”差异化定位更加突出。高端住宅设计，使其在这一区域中独树一帜，成为了一道独特的风景线。

邻近国家森林公园和琴亭湖，金域榕郡的自然环境可谓得天独厚。但商业配套的相对不足，也成为该项目的一大短板。

关于金域榕郡的市场认知，部分媒体将其与福州的公认富人区——融侨水乡温泉别墅相提并论，但并未明确将其列为顶级富人区。实际成交价格虽然未达到福州房价的天花板，如那些以14.8万/㎡的顶级豪宅，但其高端定位仍不容忽视。

总体而言，金域榕郡作为高端改善型住宅，在区域内属于优质项目。尽管周边环境及配套存在限制，使其尚未广泛形成“富人区”的标签，但在安置房商圈中，它依然是一个高端孤岛，为追求高品质生活的消费者提供了一个理想的选择。