猎德村为什么那么有钱

猎德村：从珠江之滨的蜕变之路走向繁荣

置身于繁华的珠江新城CBD核心区域，猎德村犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在珠江之畔，紧邻珠江和猎德大桥等地标性建筑。每一寸土地在这里都显得尤为珍贵，犹如金子般闪耀。随着广州城市的东扩，这里已然成为商业投资和房地产开发的热土。

早在2007年，猎德村的改造工程启动，村民们通过“拆一补一”的政策获得了多套回迁房。一夜之间，部分家庭手中的房产从几千元/㎡的价值飙升至数万/㎡。这种翻天覆地的变化，使得猎德村形成了独特的“一铺养三代”的财富效应。集体保留的商业物业，每年的租金收入更是超过了3亿元。

猎德村的成功转型离不开其集体经济模式——猎德经济发展有限公司的统一管理。村民以股份的形式参与其中，共享资产增值的红利。据悉，到2024年，人均分红金额将高达约4万元。公司还开展了多元化的经营活动，如物业租赁和商业投资等。

除了经济上的变革，猎德村也十分注重传统文化的传承与发扬。他们保留了传统的龙舟文化，并以此为契机发展文旅产业。利用CBD区域的独特优势，猎德村还大力发展餐饮、零售等服务业。许多村民也顺应时代潮流，转型为投资人，涉足房地产、金融等领域。

回顾过去，猎德村的成功也离不开他们对于历史机遇的敏锐把握。在90年代，他们主动配合珠江新城的规划，选择了货币补偿加回迁房的安置方式。对于子女的教育投资也为其培养了大量的第二代商业人才。

正是“地理位置+旧改红利+集体运营”的完美结合，使得猎德村从一个传统的渔村蜕变为现代社区的代表，人均资产更是超千万。这里不仅是广州城市发展的见证者，更是参与者与受益者。