售楼部平面图售楼部平面图两层

一层平面布局解读（约300㎡）

一、迎宾前沿：

步入其中，首先映入眼帘的是形象水景或艺术装置，双开玻璃大门如同画廊的入口，迎宾台则为客户带来第一时间的接待与指引。

二、核心展现舞台：

中央位置的沙盘展示区，直径设定在6至8米之间，犹如微缩的城市模型，展现项目的核心魅力。配合沙盘动态的LED大屏，更是生动展示了项目的细节与未来蓝图。墙面的项目区位图，为参观者提供了直观的地理位置理解。

三、服务枢纽站：

前台接待区设有4至6个工位，作为信息的集散地，客户登记处与资料领取台为客户提供便捷的服务。

四、洽谈区域：

VIP洽谈室设计得既现代又私密，采用玻璃隔断确保私密性同时又不缺乏透明感。普通洽谈卡座则设有8至10组，适应不同团队或个人的洽谈需求。中间的饮品吧台为客户带来舒适的休闲时光。

五、辅助功能区细节：

卫生间配备了无障碍设施，确保每位客户都能方便使用。还有储藏间和员工休息室，为工作人员提供便利。

二层平面布局解读：

一、专业服务板块：

财务室作为签约区，律师咨询室和银行按揭服务点的设置，为客户提供了全方位的服务支持。

二、样板生活体验区：

实体样板间的入口通常设在连廊处，导视系统则帮助客户轻松找到方向。

三、办公核心区域：

销售经理室、会议室（可兼培训室）以及员工办公区（包含10至15个工位），构成了一个完整的办公管理链条。

四、特色空间点睛之笔：

VR看房体验区让客户沉浸在未来的家景之中，儿童托管区和文化展示墙则为空间增添了不少人文关怀和企业文化气息。

设计要点提示解读：

一、流线之美："8字形"循环动线确保了客户能够流畅地浏览每一个角落，不错过任何一处精彩。

二、面积分配策略：展示区和洽谈区占据了主导地位，办公后勤区域则默默支撑，其他特色空间作为亮点点缀。

三、规范与细节考虑：残疾人通道的预留体现了对每位客户的关心；安全出口的设定和消防栓的位置则遵循严格的建筑规范。

对于更具体的CAD图纸或详细功能分区说明，我有丰富的建筑设计建议可以提供。让我们一同将设计理念转化为生动的现实空间。