六方针重塑现代化物流园区建设

我们强调领导力的核心作用，致力于在创新体制机制方面取得显著突破。我们重新构建了建设和管理的模式，确立了“市区共建、属地主体、独立核算、封闭运行”的物流园建设和管理的体制。为此，我们高规格地成立了市级物流园建设协调领导小组和区级物流园管理委员会，明确了市区的权责关系，确保了各项工作的协调推进。

我们对物流园的建设进行了精细化的督导和落实。市府办以文件形式详细分解了物流园建设的年度重点任务。市目督办和物流园协调办定期发布督查专报和动态简报，加强对建设进度的跟进督导，确保每一项任务都能得到切实落实。

科学规划是我们工作的关键。我们按照“一次规划、分步实施”的原则，合理拓展了物流园的用地规模，将其拓展至9平方公里。我们对原有的物流园控制性详细规划进行了全面的修订，确保其与城市总体规划、土地利用规划等无缝衔接。

在解决瓶颈问题上，我们采取了多种措施。我们采用两条腿走路的方式供给项目用地，一方面通过土地调规、报征方式完成土地调整和报征，另一方面积极争取省上的直配指标。在资金问题上，我们采取了两种模式，与泰宏集团签约基础设施及还房建设项目，同时与金融机构建立战略合作关系，增强物流园的自我造血功能。

在基础设施建设方面，我们抢抓进度实现了多项突破。物流园的道路和还房建设已快速启动，骨干道路的设计工作全面展开，物流大道的施工图已完成并开工建设。川东北粮食物流中心项目也顺利推进，粮食仓库的砌体工程已完成，屋顶工程正在施工中。

招商争资是我们工作的重要一环。我们超前谋划，招商成果丰硕，已与多家物流企业达成初步投资意向。物流园的宣传、争资工作也初见成效，多个项目已策划包装并申报。

政策配套也实现了新突破。市出台了关于加快南充现代物流园建设与发展的实施意见，对物流园的战略定位、规划引导等一系列重大问题进行了细化和明确。全市现代物流产业发展的纲领性文件也已出台，其中包含了一系列支持政策，将对南充现代物流业的快速发展起到重要支撑作用。

以上内容充分展示了我们在物流园建设方面的决心和成果，相信在我们的共同努力下，南充的现代物流业将迎来更加美好的未来。