物流企业如何用好城镇土地使用税优惠政策

物流行业是运输、仓储、货代和信息等产业的交融之地，是支撑国民经济发展的重要基石。为了促进物流行业的蓬勃发展，财政部与国家税务总局联手推出了一系列减税政策，为物流企业带来实实在在的优惠。这一政策的出台，不仅有助于降低物流成本，提高物流企业的规模化、集约化水平，而且对于促进产业结构调整、转变经济发展方式以及提高国民经济竞争力具有深远意义。

具体来说，对于从事仓储或运输业务、为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务的专业物流企业，其自有大宗商品仓储设施用地，可以享受城镇土地使用税的优惠政策。这一政策自2017年1月1日起，至2019年12月31日止，对符合条件的企业减按所属土地等级适用税额标准的5 0%计征城镇土地使用税。

那么，哪些物流企业能够享受这一税收优惠呢？企业需独立核算、独立承担民事责任，并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业企业。其仓储设施占地面积必须达到6000平方米以上，且存储的是大宗商品，如粮食、煤炭等与人民生活密切相关的商品和原材料。

值得注意的是，这一政策并非适用于所有类型的仓储用地。例如，物流企业储存的食品、饮料、药品等工业制成品的土地，以及办公、生活区用地等其他非直接从事大宗商品仓储设施的用地，并不在优惠范围内。非物流企业的内部仓库用地以及在建或未投入使用的仓储设施用地，也无法享受这一税收优惠。

对于符合大宗商品仓储设施用地规定条件的物流企业，享受城镇土地使用税减税优惠是实行备案管理的。也就是说，符合要求的物流企业可以通过简单的备案程序，轻松享受到这一税收优惠政策。

这一政策的实施，无疑为物流行业的发展注入了新的活力。不仅有助于物流企业降低成本、提高效率，也有助于吸引更多的投资，推动物流行业的进一步发展和壮大。也为国民经济的持续健康发展提供了有力的支撑。想要了解更多关于物流行业的资讯和动态，欢迎关注“物流视界”微信公众号。如果您有合作意向，欢迎通过物通网小编的QQ2547636413与我们取得联系。

作者：新京报