新易泰物流产业园物业管理施行计划计划

工业园物业办理实施方案初稿

一、概览工业园的基本概况及物业蓝图

（一）工业园项目简述与物业概况

我们的工业园项目规划占地广阔，覆盖200亩土地，修建面积达到200,000平方米。该项目内容丰富多彩，包含三大主要区域：综合服务区、生产区及物流中心。

1. 综合服务区是园区的核心，包含办公楼、食堂、公寓与团体宿舍，总计修建面积为10万平方米，为园区人员提供日常所需。

2. 生产区占地修建面积3万平方米，拥有两座大跨度联合车间，其中一座还设有100T龙门吊车用于原资料处理。

3. 物流中心占地50亩，修建面积达到7万平方米，分为保税库区、库区和露天货场及办理区三大功用区。

（二）工业园的物业规划蓝图

我们为工业园量身定制了全面的物业规划方案：

1. 安全捍卫体系：确保工业园区整体安全环境，对入驻企业、车辆交通及道路进行严格管理。

2. 设备维护体系：全面涵盖房子办理与修理保护，以及给排水设备、供电设备、弱电设备、消防等专业设备的日常管理。

3. 环境美化及保洁体系：负责办公楼、宿舍、食堂、厂区及工业园区公共部分的日常保洁作业，同时承担公共绿地的保护和保养工作。

4. 食堂管理：设立专门的物业管理部门，负责园区东西、设备资料的选购、库存和保管使用。工业园办公楼的卫生清洁及排水设备的日常巡视也是我们工作的重点，确保排水畅通无阻。

我们的物业办理实施方案旨在打造一个安全、整洁、高效的工业园环境，为入驻企业及人员提供一流的物业服务体验。