租赁需求上涨2025年2月中国通用仓储市场动态报告发布

中国通用仓储市场脉动报告：物联云仓揭示全国动态

在中国仓储与配送协会的专业指导下，物联云仓连续发布了第43期《中国通用仓储市场动态报告》。这份报告通过对物联云仓实时数据的整合与，全面反映了我国32个主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况，为投资者和市场参与者提供了宝贵的参考信息。

发布的《2022年2月中国通用仓储市场动态报告》进一步扩展了分析范围，深化了市场洞察。在2月份，全国在线仓库面积新增了383.72万㎡，总面积达到了惊人的3.52亿㎡，较1月增长了1.10%。仓库资源遍布全国32个省份、232个城市和7,866个园区。

全国通用仓储市场租赁需求在2月份呈现出上升趋势，涨幅达到了约29.26%。需求主要集中在东部地区，占据了总需求的半壁江山。从领域分布来看，批发和零售业是市场需求的主力军，其中食品、保健品、家居、日用品、酒水饮料等行业尤为活跃。在仓库规模方面，面积在0-1,000㎡之间的仓库租赁需求尤为旺盛。

在供应方面，全国通用仓库新增供应也有所增加，共收录建成项目6起，面积约60.16万㎡。沈阳、南京和贵阳成为主要供应城市。

在租金和空置率方面，全国32个城市的通用仓库平均租金为27.40元/㎡·月，环比上涨了0.33%。其中，东部地区仓库的租金水平相对较高。与此全国仓库的平均空置率为12.62%，环比上升了0.08个百分点。

兰州的租金涨幅最为显著，环比上涨了6.25%，这主要归因于当地仓源的供不应求以及部分国企“厂房改仓库”的策略。而南京的空置率变化最大，环比上升了5.76个百分点，主要是由于大量仓库的交付入市。

中国仓储与配送协会是全国仓储配送行业的权威组织，致力于推动行业的现代化发展。物联云仓作为产业互联网综合服务平台，通过科技手段打造数字供应链生态网络，为行业提供前沿的科技支持与数字化服务。

这份报告不仅是对市场动态的梳理与分析，更是对未来发展趋势的预测和展望。对于投资者和市场参与者来说，它是一份不可或缺的指南。想要了解仓储市场的动态变化、洞悉市场趋势、做出明智的投资决策，这份报告无疑是您的首选参考资料。