租客回家房间被房东设成灵堂

王女士在上海松江区租住的房间发生了令人震惊的事件。在租赁期间,房东未经租客允许,竟然将房间设置为灵堂,停放了逝者的棺椁。对此,王女士感到极度不满,她以违约为由将房东告上法庭,最终法院作出了公正的判决。

事件经过是这样的:王女士在一天上班时,接到了房东女儿的电话,要求她暂时搬离房间。当王女士回到家中时,她惊地发现房间已被布置成灵堂,停放着一具棺椁,并有亲属在此吊唁。房东声称这是按照当地风俗进行的,因为逝者生前住在这里,需要停灵数日才能“出门”。王女士却认为房东严重侵犯了她的隐私权,给她带来了极大的心理阴影。她要求解除合同,并索赔违约金、误工费以及精神损失费等共计4万余元。

在法律分析方面,法院认为房东在租赁期间无权擅自进入或占用房屋。停灵行为严重影响了租客的居住安宁,已经构成了根本违约。停放逝者遗体及灵堂布置对租客造成了明显的精神损害。根据《民法典》的规定,租赁期间承租人享有房屋使用权,房东需保障租客的生活安宁。法院支持了王女士的诉求。

处理结果是:法院判决双方解除租赁合同,房东需要退还押金及剩余租金。房东还需要补偿王女士8000余元,包括宾馆费用、误工费以及精神损失费,并公开道歉。类似的情况在杭州也曾发生过,张女士因为房东私闯房间办白事而获得了赔偿。

这起事件提醒我们,房东在尊重民俗的也必须尊重租客的合法权益。生活安宁权和隐私权是受到法律保护的,不能因任何理由而被侵犯。法院在判决时充分考虑了民俗因素,同时也维护了租客的合法权益,展现了法律的公正与严谨。对于王女士来说,这次事件虽然给她带来了不小的困扰,但法律的公正判决为她带来了一定的安慰。

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