意大利将以7.8元出售房屋

意大利西西里岛的萨莱米市近期推出了一项引人注目的低价售房计划，以仅仅1欧元（约合人民币7.8元）的价格，向全球公开出售30多套空置房屋。下面是对这一计划的详细解读：

一、房屋概况

这些房屋每套售价仅为1欧元，面积至少85平方米，多为2至3层的小楼。部分房屋还设有全景阳台，可以一览无余地欣赏周围的美景。这些房屋多数已经空置了几十年，最早的可追溯至1968年，因此年久失修，部分甚至因为自然灾害的影响需要大规模修缮。

二、申请资格与流程

购买资格向全球开放，无论个人还是公司，只要提交详细的计划书，并承诺对房屋进行全面修缮，均可申请购买。在筛选过程中，优先考虑将房屋改造成民宿、商铺等商用用途的方案。此类申请者不仅有机会获得额外的税收抵扣，还能为当地的经济发展注入活力。

三、隐藏成本与限制

虽然房价低廉，但修缮费用却不容忽视。翻新成本预估不低于1万欧元（约7.8万元人民币）。虽然购房者可以获得5年的暂住资格，但若想获得永久居留权，则需要满足非职业性年收入约25万元人民币等条件，并且不能在当地就业。

四、政策背景

萨莱米市的这项计划旨在解决因年轻人口外流导致的“空巢化”问题。通过低价出售空置房屋，吸引外来投资者和居民，刺激当地经济复苏，为这座古老的城市注入新的活力。这些房屋作为历史的见证者，不仅承载着当地的历史文化记忆，更承载着这座城市的未来和希望。此次的低价售房计划不仅是一次经济策略，更是一次文化的传承与发扬。这是一个双赢的机会，既让投资者有机会参与到这座城市的重建中，也让萨莱米市有机会重新焕发生机与活力。让我们一起期待这个计划能为萨莱米市带来更加美好的未来。