九溪玫瑰园

杭州九溪玫瑰园及其同名项目概述

一、杭州九溪玫瑰园（主项目）

坐落在杭州市西湖区之江国家旅游度假区的九溪玫瑰园，地理位置得天独厚，面朝钱塘江，背靠五云山。邻近云栖竹径、九溪烟树等自然景观，为居住者提供了优美的环境。该园区由绿城房地产集团精心打造，并由绿城物业进行专业化管理。物业费维持在2.6-3.8元/㎡/月。整个园区占地474亩，总户数约125户，拥有超低的容积率和高达58%的绿化率。

九溪玫瑰园是一个别墅社区，于2000年竣工。建筑类型为板楼/塔板结合，展现出别样的建筑美学。目前，该园区的二手房挂牌均价约为5.05万元/㎡（数据截止至2025年1月）。总价区间在700万至9800万元之间，户型面积从165-1000㎡不等，满足了不同购房者的需求。租房价格也在1.2万-8万元/月之间，面积跨度从173-1000㎡。园区的内部配套包括中餐厅、超市、健身房、泳池、网球场等，为住户提供了便利的生活设施。外部则有着丰富的教育、医疗和商业资源。

九溪玫瑰园交通便利，距离地铁6号线之浦路站约2.9公里。周边还有多个公交车站，如珊瑚沙水库公交站等。居住在这里，可以轻松前往钱塘江、六和塔、云栖竹径等自然与人文景观。

二、宁波余姚九溪玫瑰园（同名项目）

宁波余姚的九溪玫瑰园位于牟山滨湖国际旅游度假区临牟公路17号。同样由绿城开发，定位为叠拼合院别墅社区。这个项目有毛坯和带装修交付两种选择。据2024年2月的报价，均价约1万元/㎡。总价从160万元/套起，户型面积为102-212㎡。该园区于2023年12月开盘，以其低密度设计和丰富的配套受到市场的关注。配套包括中餐厅、娱乐设施等，为住户提供多样化的生活体验。

三、其他信息

杭州九溪玫瑰园作为绿城早期的标杆别墅项目，因其与金庸故居等名人的关联而备受关注。目前，杭州项目仅有二手房和出租房源在售，而宁波项目则主推新建的叠拼别墅。无论是杭州还是宁波的九溪玫瑰园，都为追求高品质生活的购房者提供了优质的选择。