房产税新政策消息 商品房房产税如何征收标准

房产税新政策消息介绍

为了助力疫情受困行业和小微企业复苏，税务部门和财政部门紧密合作，贯彻落实党中央、省委省的决策部署，推出了一系列新的房产税减免政策。以下是具体的政策内容：

一、对于住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游四大行业的企业，其自用的房产和土地将免征房产税。

二、符合条件的小微企业也将享受房产税免征的优惠。

三、在疫情期间，为受困企业和个体工商户减免租金的经营性房产业主，将根据实际免租月份或折扣比例，享受相应的房产税减免。

四、在疫情期间，被征用的房产，其纳税人将根据实际征用时间免征房产税。

五、各地方出台的减税降费细则中，也包含了最新的房产税减免政策。具体内容请关注各地发布的消息。

接下来我们来谈谈商品房房产税的征收标准。根据《房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民确定。近期有消息称房地产税法草案可能于今年12月份进行初审，预计房地产税将在部分城市开始征收。以下是商品房房产税的征收标准参考：

一、如果个人名下拥有两套住宅，且人均建筑面积超过80平米的部分，将被视为奢侈性住宅消费，每年需要缴纳1%-3%的房产税。

二、若个人名下拥有第三套住宅，房产税的征收标准将上涨至4%-5%。

三、对于拥有四套以上住宅的个人，每年需要缴纳10%的房产税。

对于企业而言，规避房产税几乎是不可能的。如果企业房租用于经营自用，房产税的计算依据是房子的原值，税率为1.2%。如果房子用于出租，计税依据是租金，税率为12%。值得注意的是，房产税是每年都需要缴纳的。缴纳房产税可以直接到房管局进行。若不交房产税，将追究相应的法律责任。

关于最新的房产税减免政策，可以向相关部门咨询，以了解更详细的信息。