万达广场的“换帅”大戏，正以惊人的速度推进。最新的一幕发生在上海安垭身上——这家持有上海松江万达和泉州浦西万达两家核心资产的企业，刚刚完成了一次关键性的股权变更。苏州安益股权投资基金融资21.98亿元，拿下了上海安垭99.9995%的股权，成为绝对的掌舵者。
这并不是一次普通的买卖，而是万达轻资产转型棋局中的又一落子。苏州安益的来头不小，它由新达盟、广州资管和弘毅投资联手组建，剑指商业地产不良资产处置。其中，作为最大股东的新达盟，正是万达为引入战略投资者专门设立的平台，而其背后的操盘手，是被业内誉为“亚洲黑石”的太盟投资。这意味着，两座地标性万达广场的控制权，实质上已转入资本巨头手中。
这仅仅是冰山一角。据不完全统计，自2023年起，万达集团已累计转手超过80座万达广场。今年更是出现了新的接盘面孔——大连智新盟，这家企业已悄然收购了13座万达广场。随着工商信息的频繁变动，一个清晰的趋势浮出水面：曾经由万达集团牢牢掌控的商业帝国，正在加速易主。与此同时，新达盟的股权结构也在不断调整，新的投资人陆续进场，王健林对万达轻资产业务的主导权，正在被逐步稀释。这场由债务压力倒逼、资本深度参与的资产腾挪战，正在重塑中国商业地产的版图。