物业不让快递车进小区怎么办
面对物业不允许快递车进入小区的情况,我们可以采取以下措施:
提议召开业主委员会会议,聚集所有业主的意见。如果获得三分之二以上的业主支持,物业应将快递送入社区,以满足业主的需求。
我们可以与物业企业进行沟通协商,提出让物业企业代收快递的建议。这样,快递便能顺利进入小区,交到业主手中。值得注意的是,国家并没有明确规定物业必须接收或派送快递到业主家中。
至于出租车不允许进入小区的问题,我们可以采取以下策略:
1. 车费可以选择交给业主委员会或直接支付给物业管理企业。
2. 对于付款后没有停车位的问题,如果物业让业主停在与社区无关的停车场,这是不合法的。因为停车场应该收取费用,而不是由物业管理企业随意安排。
3. 如果物业管理企业提供的服务质量能与专业的看守服务相媲美,我们可以与其进行协商,寻求解决方案。
根据《物业管理条例》的相关规定:
第四十五条,物业服务企业有责任制止物业管理区域内的违法行为,包括环境保护、物业装修、使用等。若物业违反了管理区域内的相关治安规定,物业服务企业应及时向有关行政部门报告,有关行政部门应依法处理。
第四十六条进一步指出,物业服务企业应协助物业管理区域内的安全防范工作。一旦发生安全事故,物业服务企业在采取应急措施的应及时向有关部门报告,配合做好救援工作。如果物业服务企业聘请了保安人员,这些保安人员在履行职责时,应遵守国家相关规定,维护物业管理区域的内部公共秩序,不得侵犯公民的合法权益。
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