电商明修仓储 暗度物流地产

电商巨头纷纷进驻成都,建仓扩容的步伐正在加速。他们为何如此看重这片土地?是为了满足日益增长的自身销售需求,还是发现了一桩大有可为的商机?

今年四月,腾讯旗下电商易迅网在成都租下了一个面积达12000平米的仓库。腾讯电商公司副总经理宋旸向华西都市报记者透露,易迅不仅会在原有的上海、北京、深圳等六个核心城市扩充仓储物流,还将广州、成都也纳入核心仓库之列。明年,易迅计划将成都仓库扩容至约60000平米,甚至不排除自建仓库的可能性。

在《财富》论坛期间,当当网联合总裁俞渝也明确表示,他们对成都的仓储需求正在不断增长。她认为,成都作为西南地区的中心,其辐射能力极强,能够覆盖多个周边省市。

对此,成都市物流协会副秘书长赵香南有着独到的见解。她认为,电商在成都扩建仓储,不仅是为了满足自身销售增长的需求,更因为投资建仓本身就是一笔高回报的生意。近年来,随着土地增值和仓储租金的不断上涨,电商开始感受到成本压力,但也看到了商机。他们可以将多余的仓储空间与他人联营或者出租,获取额外收益。

事实上,不只是电商对仓储有需求,传统零售业也有同样的需求。例如,6月28日,重庆百货宣布以1.68亿的价格收购庆荣物流,旨在改建和扩充其仓库。

数据显示,来自戴德梁行的统计信息显示,2013年一季度仓库的租金环比上涨了约3个百分点,达到每月每平方米38.93元。这一趋势表明,仓储业正成为投资热点,电商和传统零售业对仓储的需求都在不断增长。

电商们在成都建仓并计划扩容的举措,既满足了自身销售增长的需求,又顺应了市场趋势,寻求更多的商业机遇。这种趋势不仅让电商们看到了发展的潜力,也让整个行业对未来充满了期待。

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