中商产业研究院推出：2019年现代物流园发展前景

 

中商情报网讯：物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率，改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于与消费地直接联系的生产等活动、具有产业发展性质的经济功能区。

近年来，我国物流行业整体运行平稳增长，物流地产行业表现出迅猛发展的势头，物流园区的建设也在不断推进。为了更好的了解现代物流园在我国的发展，中商产业研究院特推出《2019年现代物流园发展前景及投资研究报告》。报告从五个方面分析现代物流园概况、我国现代物流园发展现状、物流园发展驱动因素、现代物流园案列，并进一步预测现代物流园的发展前景。同时，报告的第六部分为附录，内容包括第一批示范物流园区名单等。以下是报告详情：

PART1:现代物流园概况

现代物流园是为了实现物流运作的规模化、集约化，按照城市空间合理布局要求，集中建设并由统一主体管理，为众多企业提供物流基础设施和公共服务的物流产业集聚区，具有功能集成、设施共享、用地节约的优势。

国内物流园区分类主要以经营主体、产业依托、功能定位、需求等划分。其中物流园区按经营主体能划分为政府主导型物流园区和市场主导物流园区，目前，中国的物流园区主要以政府主导型物流园区为主。

PART2:现代物流园发展现状

据中国物流与采购联合会发布的《第五次全国物流园区(基地)调查报告(2018)》数据显示，截至调查结束，全国包括运营、在建以及规划的各类物流园区共计1638个，较第四次调查(2015年)增加428个。

据统计，自第一次调查(2006年)以来，我国物流园区数量保持增长，在2015年时数量超过千个。

PART3:物流园发展驱动因素

据中国物流与采购联合会数据显示，2019年3月中国物流业景气指数为52.6%，较上月回升3个百分点。3月，随着供应链上下游经营活动的复苏，物流业景气重回50%以上扩张区间，各主要分项指数均有所回升。

整体来看，我国物流业景气指数一直有较好表现，物流需求稳中有升。

PART4:现代物流园案例分析

宁波市象山现代物流园是宁波市规划确定的九大物流基地之一，园区定位为：浙江海洋经济发展示范区的重要货运枢纽之一，宁波南部重要的物流公共服务平台，推动商贸集聚发展的物流服务配套中心。

宁波市象山现代物流园区将建设成为商贸和生产配套服务、以货运服务型为主的现代综合物流园区，总用地约2800亩。其中，宁波市象山现代物流园区公共服务中心项目包括A、B两个地块。

PART5:现代物流园发展趋势

未来一段时期，正是新一代科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期，也是新旧动能转换，赢取未来竞争新优势的重要时期。新技术、新模式、新业态将深刻影响物流园区发展，助力物流园区智慧化转型，智慧物流园区建设将迎来新机遇。