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房地产经济与政策文献综述

一、房地产经济与政策领域研究概览

在现今经济环境下，房地产经济与政策的研究日益受到关注。王文春等（2021）深入了房地产扩张对制造业工资的影响，从劳动力再配置视角为我们揭示了其中的奥秘。与此才国伟等（2021）分析了房地产信贷挤出效应的异质性影响及作用机理，为我们理解房地产市场信贷状况提供了深刻的见解。郑敏（2021）的研究则聚焦于投资行为对房地产价格及政策的影响，为我们理解房地产市场动态提供了有力的工具。

二、企业财务与风险管理研究热点

随着房地产市场的深入发展，企业财务与风险管理成为了研究的热点领域。通过对泰禾集团这一高负债房企的案例研究，我们可以深入分析其财务风险及应对策略。薄红梅（2021）了新会计准则下房地产企业会计核算的问题，为企业在新的会计准则下如何操作提供了思考方向。刘涛（2021）对房地产开发企业目标成本管理的改进策略进行了深入研究，为企业管理提供了宝贵的建议。

三、市场与价格研究的新视角

房地产市场与价格的研究一直是热点话题。我们不仅要关注房地产市场的供给与需求对房价的影响，还要深入房地产税对地价和房价的影响机制。BMA方法的应用也为我们理解中国房价的长期影响因素提供了新的视角。

四、行业发展趋势研究

随着资产证券化的推进，房地产行业融资模式正在发生深刻变化。基于经济普查数据的房地产开发经营业的规模与结构调整分析，为我们理解行业发展提供了有力的数据支持。房地产中介服务业的法人单位与从业人员增长趋势，也反映了行业的蓬勃发展态势。

五、风险与泡沫研究的警示

在房地产市场繁荣的背后，风险与泡沫的研究同样不容忽视。我们不仅要深入了解房地产泡沫的产生原因、机制，还要如何有效应对。府院联动模式在房地产企业破产重整中的机制构建，也为我们提供了有益的思路。

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