杭州凶宅170万成交-夫妻身亡孩子变孤儿

杭州一套面积达83.09㎡的房产，曾发生一起令人扼腕的悲剧：一对夫妇先后离世，仅留下年幼的孤儿。这套房源因曾经的悲剧而成为人们口中的“凶宅”，最终以170万元的底价成交，引发社会各界的广泛关注。

回溯至2020年4月28日，那天发生的双命案让这套房子蒙上了一层阴影。男主人从7楼不幸跳楼身亡，而后其妻子也在家中离世，留下的仅有3岁的孤女。由于夫妻二人去世后仍欠银行170余万的贷款，银行在起诉后，该房产走上了法拍之路。

这起悲剧中的细节令人心痛。主卧的墙面仍留存着血迹，警示着这里曾经发生的悲剧。拍卖公告中特别标注了“局部贴墙纸遮盖”，仿佛在无言地述说着过去的悲痛。

该房源的评估价为242.77万元，但最终成交价却低于市场价73万元。尽管吸引了3.7万人次的围观，但仅有一人报名竞拍。这也折射出了当前社会的现实问题：人们对于“凶宅”的心理障碍以及购房时的权衡考量。

未成年继承人的困境在这起悲剧中尤为突出。3岁的孤女虽然依法继承了房产，但她却无力偿还债务。这样的现实让人不禁对未成年人的权益产生深深的思考。

而在市场逻辑下，“凶宅”往往以较低的价格成交。购房者在面对这类房源时，不仅要考虑房屋本身的价值，还要权衡心理上的瑕疵。在杭州，类似的案例并非个例。例如，2025年5月富阳区的一套200㎡的凶宅也以低于市场价的160万元成交。

司法实践中，如果卖家隐瞒凶宅信息出售房屋，这可能构成欺诈。已有判例支持购房者在发现真相后要求退房并索赔。这一现实也提醒着买卖双方，在交易过程中应诚实守信，共同维护市场的公平与正义。

这起“凶宅”成交事件不仅让人们看到了市场的现实，也引发了人们对未成年人权益、购房心理以及市场诚信的深入思考。希望在未来，类似的悲剧能够减少，让人们在面对房产交易时更加理性与谨慎。