广州松日总部大楼将第三次挂牌拍卖

一、拍卖启事摘要

一场引人注目的拍卖近日圆满落幕。本次拍卖的标的物是位于广州开发区科学城核心地段的优质资产，拥有约18005平方米的土地面积和约22.59万平方米的建筑面积。该项目的第三次挂牌起拍价约为13.12亿元，相较第二次挂牌价下跌了约3亿元，降价幅度达到了惊人的20%。这一令人瞩目的价格变动引起了市场的广泛关注。

关于拍卖的时间安排，此次拍卖活动于2023年2月20日准时拉开帷幕。尽管该项目的地理位置极为优越，却在过去的两次拍卖中遭遇了流拍的尴尬局面。之前的拍卖分别设定了约20.5亿元和约16.4亿元的起拍价，但均未成交。这两次流拍反映了市场对此项目的高度关注与复杂的投资考量。

二、项目背景解读

这个项目位于广州开发区科学城的核心区域，规划为两座塔楼及裙房、地下室等配套设施。原计划建造一座47层的商业楼和一座21层的办公楼，却因资金链断裂在2018年不幸停工，工程进度完成了大约八成。这个项目因为各种原因尚未投入使用或销售，且受到了法律纠纷的影响，被法院轮候查封。但这也为这个未来带来了无限可能性的烂尾项目吸引了更多投资者的目光。

三、拍卖结果及后续影响

好消息是，经过激烈的竞价，第三次拍卖终于迎来了转机。广州开发区揽新投资有限公司以底价约13.12亿元竞得该项目，成为这次拍卖的唯一竞拍者。这家公司的背景是广州开发区国资，它的介入标志着这个停工四年的项目将有望重新启动。对于市场来说，这无疑是一个积极的信号，预示着未来该区域的发展将迎来新的机遇和挑战。此次拍卖的成功不仅解决了项目的困境，也为该区域的未来发展注入了新的活力。我们期待这一重要项目能够在新的投资方接手后迎来崭新的未来。