出租房屋简单协议书5篇

出租房屋之旅：一份简洁明了的协议书如何撰写？

亲爱的朋友们，你是否正在为寻找合适的出租房屋而烦恼？是否对如何撰写一份简洁明了的出租房屋协议书感到困惑？今天，让我们一起这个问题吧！

出租房屋协议书：

一、标题引人注目，如《明晰租赁权益，共创和谐居住——房屋出租合同》。

二、开头简介，概述房屋的地理位置、面积、装修状况及附属设施。

三、明确租赁期限及用途，确保双方权益。

四、详述租金及支付方式，确保透明公正。

五、标明其他费用，如水电费、物业费等，避免后期纠纷。

六、规定房屋及附属设施的维护责任，确保租赁期间的居住品质。

七、明确转委托事宜，若需转租，需提前与甲方沟通并取得同意。

八、解决合同解除问题，规定在何种情况下合同可被解除，如乙方违约、房屋损坏等。

具体示例：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方为明确租赁房屋的权益和义务，达成以下协议：

一、甲方保证出租的房屋符合国家相关规定。

二、明确房屋的坐落、面积、装修及设施情况，详见合同附件。

三、提供房产证及身份证明文件，乙方亦应提供身份证明文件。

四、确定租赁期限及用途，乙方承诺仅作____使用。

五、详述租金及支付方式。

六、规定租赁期间的相关费用及税金，明确甲乙双方应承担的费用。

七、规定房屋修缮与使用，确保房屋的居住安全。

八、明确房屋的转让与转租事宜。

九、结尾部分可加入一些友好和谐的措辞，如：希望甲乙双方能够共同遵守合同条款，共创和谐的居住环境。

以上就是一份简洁明了的出租房屋协议书示例，希望能对你有所帮助！在撰写协议书时，请务必保持内容的清晰明了，确保双方的权益得到保障。甲方出售房屋前需提前 个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方拥有优先购买权。以下为双方对租赁合同的详细规定和条款：

第九条 合同的变更、解除与终止

1. 双方可协商变更或终止本合同。

2. 若甲方出现以下行为，乙方有权解除本合同：

（1）无法提供房屋或所提供的房屋不符合约定的居住条件，严重影响居住体验。

（2）甲方未尽到房屋修缮义务，严重影响居住。

在房屋租赁期间，如果乙方出现以下行为，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，将承租房屋转租、转借。

（2）未经许可，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，且在甲方提出的合理期限内未进行修复。

（4）未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害。

（7）拖欠房租累计超过 个月以上。若租赁期满前乙方要继续租赁，应在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。若租赁期满合同自然终止，或因不可抗力因素导致合同无法履行，合同亦终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1. 甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。

2. 验收时双方应共同参与。对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应立即提出。若当场无法检测判断，乙方应在 日内向甲方主张。

3. 乙方租赁期满后，应将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4. 乙方交还甲方房屋时，应确保房屋及设施、设备完好无损，不得留存物品或影响房屋正常使用。未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1. 若甲方不能提供本合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。除此之外，甲方还应赔偿超出违约金以外的损失。

2. 如乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，需支付日租金 倍的滞纳金，并承担相应损失。

争议解决条款

关于本合同的争议，双方将通过友好协商或申请调解来寻求解决之道。如果协商和调解的努力未能取得成果，争议应按照下列第________种方式解决（以下两种方式任选其一）：

1. 提交至仲裁委员会进行仲裁。

2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的每一份都具有同等法律效力，由甲、乙双方各执一份，共一式份。

2. 关于乙方租赁甲方门面房的协议，双方已详细商定。租房时间自____年__月__日至____年__月__日止。水费由乙方负责支付，电费按照供电所收费单据的平均价格计算。租金为____元，由乙方一次性付清。

3. 在租赁期间，乙方必须正确使用水、电，并时刻注意防火、防盗和防事故，保障自己和他人生命财产安全。公共区域内不得堆放杂物和垃圾，要保持整洁。

4. 乙方应妥善保管现金等贵重物品，如有丢失，责任自负。

5. 乙方不得将社会闲散人员带入房内，要对自己和他人安全负责。

6. 若违反合同规定，需赔偿对方经济损失。甲方和乙方均需在合同上签字确认。

出租房屋简单协议书（第二版）

甲方与乙方经友好协商，就乙方租赁甲方门面房一事达成协议。协议细节如下：

乙方租赁甲方位于某处门面房间，自____年__月__日至____年__月__日止。水费由乙方承担，电费按照实际用电量和供电所收费单据的平均价格计算。租金为____元，由乙方一次性支付。租赁期间，房屋主体结构不得改变，屋内家具及设备不得损坏或丢失，否则需照价赔偿。乙方需正确使用水、电，并严格遵守防火、防盗和防事故的规定，确保自己和他人生命财产安全。公共区域应保持整洁，不得堆放杂物和垃圾。乙方还需妥善保管个人财物，如有丢失，责任自负。违反协议规定者需赔偿对方经济损失。本协议自双方签字之日起生效。甲方和乙方均需在协议上签字确认。

出租房屋简单协议书（第三版）

出租人（甲方）：

身份证号码/营业执照号码：

本人法定代表人及联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成以下协议：

第三章 乙方支付租金的方式

乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付租金。租金的支付方式应明确列明在租赁合同中，包括但不限于月付、季付或年付等。乙方应准时支付租金，不得无故拖欠。

第四章 保证金和其他费用

4.1 乙方在租赁房屋时，需向甲方支付房屋租赁保证金。保证金相当于____个月的租金，具体金额应明确约定在租赁合同中。甲方在收到保证金后，应向乙方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方将返还乙方支付的保证金，但应扣除乙方未交纳的、合同约定由乙方承担的费用。

4.2 在租赁期间，该房屋所产生的费用，如水电费、气费、通信费、空调费、有线电视费等，应由甲方和乙方按照约定承担。其中，应由乙方承担的费用，双方应在合同补充条款中明确约定具体的费用分担比例或金额。

除上述费用外，其他费用均由承担方负责。

第五章 房屋使用要求和维修责任

5.1 甲方应确保交付的房屋符合安全条件。租赁期间，如乙方发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修或委托乙方维修。

若甲方逾期不维修，也不委托乙方维修，乙方可代为维修，相关费用由甲方承担。

5.2 乙方应对房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用导致损坏，乙方应负责修复。若乙方不维修，甲方可代为维修，相关费用由乙方承担。

5.3 甲方应定期检查和养护房屋，确保其处于可正常使用和安全的状态。检查养护前，甲方应提前____日通知乙方，并得到乙方的配合。期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。

5.4 如乙方需装修或增设设施和设备，应在签订合同时约定或在合同附件中列明。未约定的，需事先获得甲方的书面同意。涉及报批的，甲方应委托乙方报请有关部门批准后方可进行。合同终止后，相关设施和设备的归属、维修责任和处置方式应在合同附件中约定。

5.5 租赁期间，甲方可授权第三方机构检查房屋安全情况。如乙方违反租赁规定导致安全隐患被管理部门责令改正的，第三方机构可代为整改并采取必要措施保证安全，产生的损失由乙方承担。

第六章 转租、承租权转让和交换

6.1 租赁期间，乙方如需转租部分或全部房屋，应事先获得甲方的书面同意，并遵守相关租赁规定。转租时，应与次承租人签订书面合同。

6.2 未经甲方书面同意，乙方不得转让承租权或与他人交换承租的房屋。

第七章 抵押和出售

7.1 租赁期间，如甲方需抵押房屋，应在抵押前告知乙方，并承诺在处分房屋前书面征询乙方的购买意见。乙方明确表示购买的，在同等条件下享有优先购买权。

第一条 合同背景及目的

在租赁期间，乙方租赁甲方的房屋进行居住或使用。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁期间的顺利进行。

第二条 房屋返还状态

除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应恢复到正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，双方应结清各自应承担的费用。

第三条 解除合同的条件

3.1 在租赁期内，有下列情形之一的，本合同可解除：

（一）该房屋因公共利益需要被依法征收；

（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，导致乙方无法正常居住或使用；

（三）甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分；

（四）双方协商同意的其他情形。

3.2 若甲方出现以下情形，乙方可书面通知甲方解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：

（一）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面催告后一定期限内仍未交付；

（二）甲方交付的房屋存在重大质量问题或不符合约定，导致乙方无法正常居住或使用；

（三）双方协商同意的其他情形。

3.3 若乙方出现以下情形，甲方可书面通知乙方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：

（一）擅自改变房屋用途；

（二）因乙方原因造成房屋结构损坏；

（三）擅自转租房屋、转让承租权或交换承租房屋；

（四）违反居住使用规定，如将房屋用作单位集体宿舍、增加居住人数超过规定标准等；

（五）利用承租房屋从事违法活动；

（六）逾期不支付租金超过一定月数；

（七）欠缴费用累计超过一定金额；

（八）双方协商同意的其他情形。

第四条 合同登记备案

4.1 本合同自双方签字之日起生效，并在签字后一定时间内到社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

4.2 合同登记备案后，如内容发生变化、续租或租赁关系终止，双方应按规定办理变更、延续或注销手续。

4.3 若一方不配合办理登记备案或相关手续，造成的法律纠纷和经济损失由该方承担。

第五条 违约责任

5.1 房屋交付时，若装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用，甲方应在一定期限内修复。逾期不修复的，甲方应减少租金并变更相关条款。

5.2 若甲方未告知乙方房屋已抵押，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

5.3 租赁期间，若甲方不履行维修责任，导致房屋及其附属设施损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应负责赔偿。

5.4 乙方擅自装修或增设附属设施，甲方可要乙方恢复原状或赔偿损失。

5.5 甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的一定倍数支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。未经协商一致，甲方不得提前收回房屋。

第六条 解决争议的方式

本合同遵循中华人民共和国法律、法规。双方在履行合同中发生争议，可协商解决或向人民调解委员会申请调解，也可选择仲裁或诉讼方式解决。具体选择方式为：____。 仲裁解决方式为提交上海仲裁委员会仲裁；诉讼解决方式为依法向人民法院提起诉讼。具体选择方式下划线部分需要甲乙双方共同约定确定。甲乙双方也可以约定其他的争议解决方式。选择仲裁方式后不得再向法院起诉。如果合同中没有约定仲裁条款或者仲裁协议无效的情况下双方仍然可以协商不成可以向人民法院起诉。仲裁裁决具有法律效力并且具有强制执行效力。仲裁裁决具有一裁终局的效力一旦作出仲裁裁决就具有法律效力当事人应当履行仲裁裁决的结果不能向法院再次起诉除非有证据证明仲裁裁决存在违法或者错误的情况下才能申请撤销仲裁裁决或者不予执行仲裁裁决然后再通过法院进行诉讼解决争议问题但是这种情况比较少见并且需要提供充分的证据支持才能够得到法院的支持和认可因此甲乙双方在选择仲裁方式解决争议问题时需要谨慎考虑和协商达成一致意见以避免不必要的纠纷和损失发生之后可以更加有效地保护甲乙双方的权益和利益同时也能够提高甲乙双方的合作效率和信任度以便未来的合作和发展 接下来可以根据甲乙双方的需求来填写合同中的其他条款内容以满足双方的需求和要求同时需要遵守相关的法律法规和规定确保合同的合法性和有效性在甲乙双方填写合同的过程中需要注意合同内容的准确性和完整性以避免未来的纠纷和损失发生同时也要遵守合同约定履行自己的义务和责任以确保双方的权益得到保障第四条 其他条款本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力可以通过补充协议等方式加以补充明确以维护甲乙双方的合法权益和需求 作为一个房屋租赁的合同内容非常丰富涉及到甲乙双方的权益和义务以及解决争议的方式等多个方面因此需要甲乙双方认真审慎地填写合同内容并确保合同的合法性和有效性同时也要遵守合同约定履行自己的义务和责任以确保双方的权益得到保障 合同作为一种法律文件具有法律效力和规范作用对于甲乙双方来说是一种重要的保障和维护自身权益出租房屋协议补充条款及联系信息

甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲乙双方以挂号信方式发送法律文书的，发送至前述地址即视为已通知并送达对方。

一、合同附件与补充条款

本合同连同其附件均为不可分割的一部分，共一式____份，甲乙双方各持一份，其余由________、________各执一份，法律效力相同。

二、出租房屋简单协议书（甲方为出租方，乙方为承租方）

1. 甲方将位于晋城市城区_____街/路/巷____号楼/院____室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从____年__月__日至____年__月__日。

2. 每月/季度/年的租金为人民币____元，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初__日内支付租金。

3. 乙方需承担居住期间的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其他费用，并在租赁结束时交清所有欠费。

4. 乙方需预交___元作为保证金，合同终止时，该保证金将用于冲抵房租。

5. 任何一方如希望提前终止合同，需提前一个月通知对方。

6. 租赁期间，乙方不得转租或转借房屋，也不得改变房屋结构和用途。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

7. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

三、额外条款

1. 乙方应爱护承租的房屋及室内设施，注意防火、防盗。如需装修或改造，需先征得甲方同意并承担相应费用。

2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前1个月向甲方提出。甲方同意后，双方续签租赁合同。

3. 租赁期间，如一方违反合同规定，需向另一方支付违约金元。特定情况下，如乙方把承租的房屋转让、转借或私自交换使用，或未经甲方同意私自改变承租用途，或无故拖欠租金一个月以上，甲方可以随时终止租约、收回房屋。

4. 对于发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可提请当地人民法院仲裁。

5. 本合同连同其附件自甲乙双方签字之日起生效，连一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：_________ 身份证号码：_______________ 联系电话：_________

乙方（签名）：_________ 身份证号码：_______________ 联系电话：_________

日期：____年__月__日

以上为出租房屋的简单协议书及其补充条款。希望以上内容可以帮助到大家。