电商仓储需求增长 多家外资企业进军重庆物流地

假如重庆网络零售产业在明年飞跃至1000亿元的规模，这不仅仅是一个数字的增长，而是多个领域的共赢繁荣。作为支撑这一宏大蓝图的重要一环，物流工业地产正以前所未有的速度崭露头角。

在戴德梁行重庆公司的洞察下，我们发现重庆的物流地产市场正逐渐演变成一片蔚蓝的海洋，吸引着国内外开发商及投资机构的目光。未来的发展趋势已经清晰，物流地产将一路向北，空港、龙兴等片区将迎来大规模的供应。

汽车产业作为重庆的一大骄傲，其迅猛发展带动了仓储需求的迅猛增长。2013年，重庆汽车产量跃升至215万辆，总产值高达3000亿元，使重庆成为全国第二大汽车生产基地。随着北京现代第四工厂落户两江新区并预计在2016年投产，重庆汽车产业的物流基础更加稳固。这一切不仅为汽车产业本身带来了发展的机遇，也为二三级配套商带来了仓库需求的增长。

在重庆社科院区域经济研究中心的研究员李勇眼中，重庆的优质仓储项目主要集中在交通便利的内环附近区域。随着汽车产业的快速发展，北部区域的物流仓储优势尤为明显，所在区域的物流仓储项目比重最大。从新增项目的位置选择来看，有逐步向外扩展的趋势。未来的物流供应大户将出现在空港、鱼复和龙兴等片区。

在电子商务领域，重庆同样展现出了巨大的发展潜力。去年，全市电子商务交易额突破3000亿元，网络零售市场规模更是超过350亿元。在市的大力推动下，《重庆市人民关于促进网络零售产业加快发展的意见》明确指出，明年网络零售产业规模将达到惊人的1000亿元。这一巨大的市场吸引了一众电商的目光，电商仓储的拓展机会也随之大增。冷链物流仓储市场也有着巨大的增长空间。

这片物流地产的蓝海不仅吸引了物流开发商的目光，更是让国内外的大型开发商纷纷加快了在重庆的布局。普洛斯、嘉民、安博等外资工业及物流地产开发商已经在重庆加大力度布局。众多投资基金也在加大对重庆的市场研究力度，准备涉足这片热土。

在这片充满机遇的土地上，一切都在朝着更好的方向发展。从汽车产业的蓬勃发展，到电子商务的崛起，再到物流地产的繁荣景象，重庆正以其独特的魅力和无限的发展潜力，吸引着世界的目光。