在济宁建造电子商务的物流配送中心

关于济宁是否作为电子商务配送中心的建设地点，让我们深入探讨一下。你提及的配送中心规划，关乎诸多关键因素。从规划之初，你的目标便是要吸引各类企业入驻，从而获得租金收益。这无疑是正确的，因为只要有钱可赚，谁使用并不重要。要实现这一目标，必须考虑以下几个关键因素：

配送中心的地理位置至关重要。它不仅需要方便客户到达，还需确保交通便利。想象一下，同样是配送中心，仅仅一公里之隔，就可能产生截然不同的效果。地理位置的优劣直接影响客户的认可度和租金收益。

库房建设必须满足客户的需求。虽然不同的客户可能对库房有不同的要求，但一个功能丰富、布局合理的建筑能满足各类客户的需求。这样的配送中心才能吸引更多企业入驻。

配套设施的完善程度也是吸引企业的关键。比如，提供职工宿舍、食堂以及充足的停车位等，这些都是提升配送中心竞争力的重要因素。

至于租金价格，更是一个不容忽视的因素。合理的租金价格是确保长期运营并获得稳定收益的基础。

至于你提到的济宁作为配送中心的建设地点，初步判断可能不太合理。济宁距离省会城市郑州直线距离超过270公里。虽然有可能在此建立配送中心，但很可能仅作为省内某个片区的配送中心。这样的配送中心所需的面积相对较小。据我所知，京东物流中心是自建的，而淘宝的物流则采用云物流模式，将物流企业与淘宝体系相连接，优化物流配置。这些物流企业分散在全国各地，各有其独特的库房需求。关于此方面的咨询，我已经尽力解答。